Körösistraße, 8010 Graz
Wohnfläche: 83,5 m2
Fenster: Kuststoff
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Küche: kompl. mit E-Geräten
Tel./Sat: ja
Infrastruktur: sehr gut
Engergieausweis: HWB B 32,28
€ 1.495,- inkl. BK u. HZ
Kaution: € 5.000,--
Vergebühnung: € 538,--
2 Monatsmieten Maklerhonorar
Miete: € 1.095,00
BK: € 156,20
HZ: € 88,16
MWST: € 156,45
In der erstklassigen und beliebten Wohngegend befindet sich dieses Penthouse im 7. Stock in einem attraktiven Neubau, direkt an der Mur.
Es bietet einen exklusiven offenen Wohnkomfort mit einem großzügigen Freibereich. (SW-Terrasse mit 36 m!) und ist wie folgt aufgeteilt.
Über den geräumigen Vorraum, der Platz für Stauraum bietet, kommen Sie in einen sehr großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter, sehr moderner Küche. Das großzügige Wohnzimmer in dem Sie in angenehmer Wohnatmosphäre entspannen können, bietet auch genügend Platz für die ganze Familie zum gemütlichen Zusammensitzen oder zum Spielen mit Kindern. Dieser große Raum verfügt über zwei Ausgänge auf die tolle Terrasse mit einem sensationellen Ausblick. Auf der Terrasse findet man genügend Platz um sich eine Wohlfühloase zu schaffen, egal ob man in der Sonne liegen möchte, Blumen und Gemüse pflanzt oder sich gemütlich zum Essen einfindet, denn durch die Größe ist fast alles möglich.
Die Wohnung hat 2 weitere Zimmer, wovon eines auch einen Zugang auf die Terrasse hat. Über den Vorraum ist auch das geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne und Dusche; 2 WC sowie ein Abstellraum erreichbar.
Über die Tiefgarage (ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert) gelangt man mit dem Lift direkt in den 7. Stock.
weiters: Kellerabteil, Telefon-, Sat- und Internetanschluss
Die murseitige Ausrichtung, direkt am Murradwanderweg, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Durch die Nähe zur Innenstadt (den Hauptlatz erreichen sie nach ca. 1500 m) ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetze, Radwege, Erholungsbereich Mur, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot, Kunsthaus, Schloßberg...) gewährleistet.
NEUGIERIG? Dann überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung.
IMMOPOWER
Petra Wersonik-Obermann
Eichbachgasse 135
8041 Graz